jingyeqiao

      我把新装修好的房子租给几个刚毕业出来打工的三个年轻人，其中一个人和我签的合同，他们三个是同事，外地人，签的租房协议是一年，2014年2月20号到期，谈好的押一付三，但是在交第一个季度的房租时，签合同的胡小斌在我面前很可怜地说：姐姐，我们刚毕业出来，才来重庆，还要安置家，还有女朋友，手上也没那么多钱，第一个季度就先缴两个月的嘛（这样的话就会在最后一个月单独收一个月的房租）。我和老公都是心地善良的人，同情他们，就答应了，于是就为今天这一摊烂帐埋下了后患。      刚好昨天1月20号该缴最后一个月房租了，我打电话过去催房租，结果胡小斌告诉我他早都不住那里了，转给他其他同事住了，而且他的同事好像也搬走了，他们不会继续租这个房子了，他也不管这个房子了，押金也不要了。
       我当时就无语了，合同是他胡小斌的名字，租房协议上写明不能转租，但是他还多不要脸地给我说他住都没住那里了，凭什么还要缴房租。莫法，我在外地，他也不在重庆，而且早都辞职了以前的公司，电话里根本就给他说不清楚。
       于是，今天我就让老公去房子那边把水电气和物管费查一下，顺便再把房子挂出去，不查不要紧，一查竟然有将近900元的水电气和物管费都没缴，整个屋子就一脏乱差，人走了也不交接一下，这什么教养？我打电话过去问胡小斌要欠的水电气费，他给我回一句：你找他们要撒，押金都够缴这些了。彻底对这些人无语了。这是第一次租房，算是给自己一个教训，不能太善良了，也不能把房子租给合租的娃儿，更不能把房子租给刚大学毕业居无定所的人。
      想请教坛子里有经验的姐妹，租房租给哪类人比较靠谱？怎么规避租客半途什么都不交接，连水电气费都不交清的就走人？今年租房我一定得多长个心眼，租客太太太重要了，不然惹得一身的麻烦，最后还倒贴。

漂渺尘埃

我是通过中介租的是两个男生，还比较爱干净，避免租客不交物管费的方法就是让他们把物管交给你，你再去交，我是把一年都交齐了，他们分两次交给我。还有就是每两月去网上查询有没有交电费跟气费，网上查得到的

漂渺尘埃

还有就是新房，可以考虑押二个月的租金

忆红颜

美妈房孑租出去没哟？

婉茹妈妈811

我们都是把物管费给房东的，房东也是每次帮我们交水电，每季度来收房租时我们把水电物管一起给房东。我觉得房子还是得租给一家人。

jingyeqiao

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美妈房孑租出去没哟？

还没

火龙果滴妈咪

你房子在哪里啊？你尽量多收点押金

himly62597287

和你境况差不多，还是两个女娃儿租，后来也说没钱一月一收钱，后来跑了！说押金够赔物管水电气了

dongqin_taoqi

根据房子的电器新旧来收押金吧，一般都是押3000

轻空气♥

有些很久不去看到，房子变了样的都有吧

马小小

以前（自己租房）也遇到过的，说好的单身住进来（和我合租，我是一个人住），结果后头男朋友从偶尔过来成了长住，夜归，很晚的夜归，回来后在客厅鬼哭狼叫的...各种奇葩...
结果我单位搬家，我就搬走了，她又重新找了个女的搬入我那间屋子，等我搬走后一个月的样子，房东就打电话给我，说那个MM跑了，房租也没缴，两个吵架吧别个电视机也弄烂了，钥匙也不还给别个，人都消失了，吧后头住进去那个MM的房租也带走了，哎呀各种乱。

马小小

所以说租房子，看租客也是很重要的，搞的我现在都有心理阴影了
闲置的房子都不想装来出租，总觉得出租房子烦恼也很多

ren_xiufeng

我们是好租客。。我们租了四年了，东西多难得搬家。房子还没接呢，娃娃才几个月，还不敢住新房子喔。

清水薄荷Joyce

我们正在找房。楼主房子在哪里。可以的话我们住，我们是好求租人。

溫存∑つ巳淹埋

清水薄荷Joyce 发表于 2014-4-20 14:35
我们正在找房。楼主房子在哪里。可以的话我们住，我们是好求租人。

我是永川的,有一单间要出租,你要不

jingyeqiao

回复 清水薄荷Joyce 的帖子
我们正在找房。楼主房子在哪里。可以的话我们住，我们是好求租人。

不好意思，我们房子已经租出去了

谷子乐园

最好让租赁的人交一定数额的保证金！

清水薄荷Joyce

我是永川的,有一单间要出租,你要不

谢谢亲。因为我老公工作的关系，我们要住在南坪附近。