天诺在线

文慧青 发表于 2014-5-5 12:43
我想帮我朋友问个问题：我朋友是二婚，男方婚前按揭了一套房，结婚后两人共同还贷，现在这房要拆迁，而且要 ...

1、婚后按揭还贷部分为夫妻共同财产。
2、男方婚前房屋因拆迁还建，还建的房屋是还给被拆迁房屋产权人的，因此还建房屋仍然属于婚前财产。
3、如果还建的房屋有超出原面积部分，且该超出部分是用夫妻共同财产买的，则该超出部分为夫妻共同财产。
4、男方的婚前财产是个人财产，可以自由处分，包括以立遗嘱的形式将自己的个人财产指定某个孩子继承。
5、你朋友可与她老公协商，将还建房屋添加上自己和孩子的名字，或者以夫妻财产协议形式将其个人财产约定为夫妻共同财产。

友谊长青

很有帮助

天诺在线

文慧青 发表于 2014-5-5 12:43
我想帮我朋友问个问题：我朋友是二婚，男方婚前按揭了一套房，结婚后两人共同还贷，现在这房要拆迁，而且要 ...

1、男方名下的婚前房产被拆迁还建，还建的房屋仍然归原产权人，即你朋友老公所有，其可以自由处分。但被拆迁前的房屋婚后按揭部分属夫妻共同财产，拆迁还建房补差部分仍然属于夫妻共同财产。
2、为维护你朋友的权益，建议你朋友与他老公就上述夫妻财产部分进行书面明确，或者以录音等形式固定**据。
3、因为还建的房屋仍然属于男方婚前个人财产，因此有自由处分的权利，他有权以赠与或遗嘱的形式将该房产给其与前妻所生孩子。但是，如果还建房仍然是按揭的，则该按揭部分为夫妻共同财产，男方无权侵吞。
4、如果他们以后再买房，只要是在婚姻存续期间买的，都属于夫妻共同财产，任何一方都可以将属于自己的那部分赠与回遗嘱给他人继承，但任何一方都无权擅自处理属于另一方的那部分财产，即便处分也是无效的。

BB果果

回复 jane68991 的帖子

律师你好，想咨询你，我在老家有份正式编职的工作，一直停薪留职10了，医保社保都是自己一直在交。今年政策改了不准停薪留职，严查，单位通知要么回家上班，要么自己离职。我家和老公在重庆，不太可能回家上班，就想选择离职，可是单位说这样算我自动离职，没得一分钱补偿。单位真不该给我补偿吗？

天诺在线

BB果果 发表于 2014-6-24 21:09
回复 jane68991 的帖子

律师你好，想咨询你，我在老家有份正式编职的工作，一直停薪留职10了，医保社保都 ...

1、事业编制人员辞职与企业劳动合同员工辞职适用的是不同的法律法规，前者适用机关事业单位的人事法规和管理办法，后者适用的是劳动法、劳动合同法等。
2、事业编制人员因自己原因主动辞去公职是没有任何补偿的；被事业单位辞退的专业技术人员和管理人员，在一些地方是可以享受辞退费的。
3、此外，如因事业单位的原因，对未聘人员进行分流安置时，单位可分馏人员一次性发给辞职补助费，具体多少，有没有，各地不一。

天诺在线

Dear尛怪嘼 发表于 2014-6-16 22:49
农转非后，所有的补偿款下来后都被女方存到了她的个人账户(其中包括女儿，男方父亲的)。女儿已结婚成家。因 ...

1、如被拆迁房屋属夫妻共同财产，则房屋补偿款属于夫妻共同财产，不管存在谁的帐户上都改变不了这一性质，应由夫妻平均分割。
2、如被拆迁房屋属男方父母的，则房屋补偿款属于男方父母，不属于夫妻共同财产，他们夫妻无权分割，男方父母可追讨。
3、如其他按人头补偿的其他补偿款，则男方父亲和夫妻子女的那一部分不能作为夫妻共同财产进行分割。

周瑾瑜521

想咨询一下，未婚妈妈怎样给非婚生育的子女落户口！需要什么材料？地方上只说让缴纳社会抚恤金，却不同意给落户口！说必须结婚才能落户口！那如果一直不结婚岂不是一直都是黑户了？法律不是说非婚生子女和婚生子女享有同等权利同等落户么？

矮肥圆妈妈

欢迎律师义务帮忙

米芽菜1

好帖，不错，支持

天诺在线

文慧青 发表于 2014-8-24 16:06
请问我在婚前有公积金大概十一万元人民币一直没有提取，请问我婚后去提取是属于婚前个人财产还是婚后财产共 ...

1、婚前公积金属于个人婚前财产。
2、如果婚后提取后，用于购买房子、车等，属于婚前财产在婚后的另一形态财产表现，该形态的财产仍然属于婚前个人财产。
3、但如果提取后用于家庭日常生活开销，则会被视为生活中的自然消耗，离婚时，则不能要求以夫妻共同财产进行抵偿。
4、如提取后用于投资经营，则投资本金属于婚前个人财产，但所得属于夫妻共同财产。

熙熙-妈妈

你好，我想请问一个问题，夫妻双方离婚的话，想将现有住房过给小孩，但是小孩目前未成年，这种能否过户给小孩。如果不能，有无什么其它办法 能保证小孩在成年前，两个家长都不能动这个住房（包括出租这些）。谢谢！备注：住房是夫妻共同财产，只是说房产证上是父亲的名字。