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我正在参加【鼎景装饰 您最贴心的家居管家】2011年妈网首届装修日记大赛，活动帖链接
http://www.cqmama.net/thread-662851-1-1.html


买房是个大工程，确实很不容易，不过写写装修日记也是对这个人生重要阶段做个总结。本来是打算办包的，结果出了点状况就清包了！

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房子装修功课肯定要做好，一锤子买卖，第一步就是验收 网上看到的心得
http://baike.baidu.com/view/3324630.htm，其实一般都不会有太大的问题，由于我在顶层所以防水对我格外重要，房子拿到之前我就去看过几次，可是质量真是一般般，漏水还是有的  ，没办法 后期和物业协调协调吧

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原始的户型图

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修改后的户型图

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心里比较长草的图片

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比较有特色的卫生巾设计

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很喜欢这种卧室的布局

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很大气的客厅

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吧台的设计

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准备篇之马桶

     走进任何一家家居卖场，销售马桶洁具的销售人员无一例外的会向你介绍，自己家的产品质量如何的好，而且只有自己家的产品才是虹吸旋涡、虹吸直排、虹吸喷射等等，更有一些不太懂行的销售员会向你大肆的渲染现在最流行的就是虹吸式马桶，好像在他们的眼中，虹吸式马桶是刚刚出现的高科技产品一样。

   那么究竟什么才是虹吸式呢？其实虹吸就是利用水位高低差产生的副压拉动水的流动，这如同于用玻璃鱼缸养鱼，当硕大的鱼缸需要换水时人们只能用塑胶管往外抽水，把塑胶管插入玻璃鱼缸后我们通常会用嘴吸那根塑胶管一口，这时鱼缸里的水在副压及万有引力的作用下就会源源不断地自动往下流。

  虹吸式与这种原理是相似的，当马桶上部排水时马桶内就产生了内高外低的水位差，在水位差的作用下水自然会往下流，水往低处流时就产生了副压虹吸，这才得以将我们的排泄物经马桶下部的S弯管道排进下水管线，这个过程就叫虹吸！虹吸式抽水马桶是最原始的产物，从一开始有了这样的发明，就已经利用上了虹吸功能，现在的虹吸马桶可以分为很多种冲水方式，但是原理都是一样的。现在市场上销售的种类基本上分为虹吸旋涡、虹吸直排、虹吸喷射等方式的抽水马桶。以前直排式的马桶的池壁较深、较陡，存水面积不大并过于集中，工作时落下的水花大所以噪声也很大，又因存水过深，业主在如厕时很有可能发生溅水情况，所以现在这样的马桶基本上已经被市场所淘汰了现在居家都基本会选择虹吸式喷射马桶

虹吸喷射方式的座便器底部有一个副喷射孔并对准排污口的中心，冲水时，一部分水从便池内圈周围的布水孔流出，一大部分水由喷射口喷出，借助较大的水流冲力能迅速将污物冲走，冲净度好并非常节水。现在这是市场上最主流的产品。还有一种虹吸式的马桶，是漩涡方式的，这种座便器出水口设于座便器底部的一侧，冲水时水流沿马桶内壁形成旋涡冲走内壁上的残留物，在惯性的作用下又加大了虹吸的吸力，更利于将污物排出，但工作一次的用水量会耗费约9升的水，所以这样的产品批量并不大，而且价格不菲。　

  　懂得了马桶的构造原理，剩下的就是如何通过表面、内部来挑选适合自己家的产品了。首先要察看马桶的外形，顺光观察其内外表面施釉是否光亮、晶莹圆滑，是否有波纹裂纹、针眼杂质，外观对称，放在地上是否平稳不摆动，其次就是要检查水箱里面的水件，是否是正规企业生产的产品，是否具有3升或6升的节水功能，购买时，不仅要察看马桶的表面是否釉面饱满，在看不到的拐弯处，也应该是光滑的釉面，否则会有排放物的悬挂烦恼，长此以往，卫生间就会有浓重的异味。

     在挑选马桶时，还要注意马桶的孔距，“现在马桶的孔距分为300毫米和400毫米的，这个没有好坏区分，是根据卫生间水路改造时预留的尺寸决定的。挑选时还要敲击马桶任何部位听其声音是否清脆，以证明内部是否有空洞送货到家,尽量不要拆箱(单指空调),等待安装人员上门安装时拆卸,机器拆箱后,先莫忙于安装,可以先检查下内外机的铜管连接的地方有没有划痕,如果安装过,必定有痕迹;然后多看看内外机的翅片上有没有那种细灰(一般家庭中产生的那种),外机翅片倒伏是否严重(小面积倒伏基本没什么问题,翅片倒伏一般都是运输或者搬卸当中造成);内机面板，外机机壳没有明显刮伤与划痕；如果面板开裂之类的问题就是运输途中搬运太粗鲁导致，要求换机即可！

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几种装修方式：

1． 单一材料，全铺
2． 玄关/餐厅铺玻化砖，其余通铺一种材料
3． 客厅铺玻化砖，卧室铺实木地板
4． 客厅铺玻化砖，卧室铺复合地板
5． 客厅铺复合地板，卧室铺实木地板
6． 其他组合

每一种选择都有他的道理和用处。单一材料全铺的，采购、地面处理、铺装和打理都方便。其他的组合则体现了按功能区的不同采用不同特点的材料。
复合地板的最大好处是耐磨、不易变形、容易打理和相对便宜。缺点是脚感差些。玻化砖的最大好处是更加耐磨、耐用和易于铺装打理。
缺点是脚感最差、太凉，成本也不便宜（真正好的玻化砖）。实木地板的最大好处是脚感好，自然、温暖，看起来显得高档。缺点是铺装麻烦、
打理麻烦、容易变形和成本相对较高。所以从家庭环保的角度看实木的最好，从省钱的角度看，复合的最好，从耐用的角度看，玻化砖最好。
当然，不管如何选择，都尽量选择大厂、好的品牌和产品。

从实际情况来看，可以将同学们按不同的选择大致分类如下（按懒人/勤快人和有钱人/缺钱人归类）：
1．全铺玻化砖的：一般的懒人，懒人往往是随和的热爱生活的人，也往往喜欢呼朋引伴，一般家无小孩和老人，不常见的做法；
2．全铺复合的：缺钱的懒人又追求视觉效果的，一般家都有小小孩或老人；
3．全铺实木的：有钱的勤快人，一般家里都有小孩了；
4．玄关/餐厅铺玻化砖，其余通铺一种材料：细致的人，其他分类同上。意义不大。当然作为一种功能分区未尝不可；
5．客厅铺玻化砖，卧室铺实木地板：有钱的懒人。非常普遍的做法；
6．客厅铺玻化砖，卧室铺复合地板：缺钱的懒人。另一种非常普遍的做法；
7．客厅铺复合地板，卧室铺实木地板：不喜欢玻化砖的、有钱的、懒人。
8．其他可能的非主流组合就不讨论了。

说了这么多，我们最后总归要选择一款即好打理又环保又耐折腾的地板。
那就先了解下地板们的区别吧   
复合分强化复合、三层复合、多层复合
实木复合地板一般是以单板为面层、胶合板为基材制成的企口地板。以面层树种来确定地板树种的名称。
实木复合地板分多层实木复合和三层实木复合地板。
多层实木复合地板：一般有7层，9层和11层薄板纵横交错压制而成；  
三层实木复合地板：由一层实木贴面，中间较稳定的芯层，底面防潮平衡层构成。

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关于预算审核的问题：

1、预算单常识
预算单是依据图纸，以及图纸不能反映出的施工项目、子目得出。一般正规预算书应有20项内容，分别是：预算编制说明书、施工内容、工艺工序、材料品牌、主材与辅材价格（单价、合计价）、人工价（单价、合计价）、机械费、劳防费、损耗费、成品保护费、垃圾清运费、脚手架费、配合费、直接费、管理费、利润费、税金费、合同价、设计费等。其中，机械费、劳务费、损耗费等费用容易被忽略。每个单项都列的明明白白的预算单，更容易被接受。

2、如何看预算单
预算单是对着图纸制定出的，所以看预算单也要对应图纸逐一对照，仔细核实施工项目，材料品牌，规格，数量，施工工艺等。工艺与用料涉及费用与施工质量，需要格外注意。

3、识别陷阱
（1）高开低走，用料以次充好。比如门套的预算100块材料费，施工现场给的是低于100元的材料，在当时可能显示不出来，时间久了就会出现变形之类的问题。避免的方法是要对材料有一定的了解；
（2）故意漏项。在做预算的时候，漏掉装修中很细节的东西，比如门栏石，在装修过程中再增加这些材料时，施工方就随意开价。漏项多的话，在往后的施工中会增加很多项目，超支增多；
（3）内容重复计算。一般这一项在施工方预算中报价中会较多使用。

4、如何省钱
预算是根据设计图纸、施工工艺、材料等部分定价，这些都无法省钱，否则即便价格降低也是虚假的，保证不了施工质量。因此，省钱需要从设计着手，在装修初期就定好档次。

5、施工与维权
与施工方洽谈时，细节也需要写入合同，施工过程中，要勤去工地，每道工序、项目都要仔细验收，遇到纠纷双方沟通协商，或请第三方介入，无效时请相关部门处理。
预算审核范本，TXS可积极对号入座（zz）
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？
2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。（这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。）这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里
5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白细致，我们才能了解该到底用料几何，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，那还不如直购或厂家定做。 特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包，道理同上。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K；一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，如果利润合理我们不多说什么，如果是黑心钱，那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。
8、其他项目方面，注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”，这是纯粹的垃圾项目，一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。这个心里有个低，不至于后面出现问题说不清楚。

来两个例子吧：
•曾经有奸商用KG卖熊猫电线。 要知道熊猫电线可是很贵的，但是分量又不重。按KG为单位回收实在是太黑了
•还有个同学碰到实际出来的工程量比预算都超出了100%，那么多么多么的黑啊~~~  
10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，俗话说钱在谁手上谁就是大爷，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
11、有些东西明明就是厂商免费安装的，但是报价时候却写有人工费XX元

蕾乖乖

清包呀，有点辛苦哦，来顶切

~嫦娥~

小编来观摩来了，马上3月30日要评选第一次的最新更新奖哟，有300大洋哟！

1981四叶草

清包，辛苦了，顶起！

jcke2011

LZ赶紧来更新咯！