中介私吞60万房款躲着不露面还说不要“逼”她 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2011-9-28 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我的一个朋友，把南岸万达广场的一套房子委托给一家中介公司售卖。今年4月，房子成交后，他仅收到34万元房款。朋友多次致电中介公司客服人员，对方均称买方贷款出了问题，让他再等等。最后，我们朋友发现是中介公司将买方支付的其余60万元扣下，不给自己了。

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沙发

发表于 2011-9-28 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朋友今年3月份，把2008年在南坪万达广场贷款买的一套93平方米房子，在重庆吴恒置业顾问有限责任公司南坪珊瑚路门店挂牌出售，签了委托合同。同时，他向私人借款37万元，赎回该房屋在银行抵押的产权证。我朋友经常出差，考虑到自己两地来回不便，他与中介公司到公证处进行了公证，以便自己不在场时也能将房屋顺利卖出。
　　
　　今年4月，来自万州区的黎女士以99.5万的价格买下我朋友的房子。不久，罗先生收到了吴恒置业打来的34万元房屋首付款。吴恒置业王丽娟告诉他，剩余60万元由银行贷款后支付(中介以99.5万成交，朋友收94万元)。王丽娟告诉罗先生，银行一般3个月就会放贷。
　　
　　 3个月过去了，朋友没等来余款。他从贵阳打了数十次长途电话向王丽娟询问，得到的回答均是“银行放贷遇到问题”，并且一次次说过两天就会放贷。9月，朋友再一次打电话向中介询问，对方仍以相同理由回答。9月23日，朋友没得办法啦，就从外地开车回重庆，了解真相。
　　

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板凳

发表于 2011-9-28 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

到重庆后，朋友来到自己卖掉的那套房屋，通过租户联系到买方黎女士，要求对方支付余款。
　　
　　结果，买房说她4月份就把钱交清了，是全款，根本没贷款。　　
　　朋友一问，才发现早在4月21日，黎女士就将99.5万元房款汇入王丽娟的个人账户，她留有凭据。她说，王丽娟不是你表姐吗？当时全程都是她跟我谈的，说你很忙，她来代理。我的朋友才意识到，自己被中介王丽娟骗了。他来到吴恒置业门店，质问王丽娟钱到哪里去了。对方的回答令罗先生更加气愤：“钱被我用了，下个月给你。”
　　
当天下午，朋友就向南坪派出所报案。在民警调解下，王丽娟写下了一张欠条，称自己侵占了60万元的房款，在本月26日退回30万元，剩余款项在10月15日前退回，否则愿意承担法律责任。
　　

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地板

发表于 2011-9-28 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朋友多次到门店去找王丽娟，对方都说不能赶回来，还让我朋友不要对她“苦苦相逼”。朋友说，再也不敢相信他人了。他说，这次的“学费”交得很惨。因为这件事，妻子和他每天生活得不如意，常接到借钱给他们的人的催款电话，焦头烂额。己被人催债，中介却叫自己不要逼她，让人想不通。
　　

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5^#

发表于 2011-9-28 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮我朋友请教妈网上的专业人士，我的朋友啷个为自己维权？

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发表于 2011-9-28 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从楼主朋友遭遇的情况来看，中介公司的行为涉嫌侵占他人财产。中介公司是代理方，你朋友与中介有委托合同，中介在收到房款后有义务将钱交付给你朋友。我个人建议哈，买卖房屋时，双方应尽量直接进行资金交易，规避被中介公司侵吞房款的风险。

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发表于 2011-9-28 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这有什么啊，直接上法院告她啊。

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8^#

发表于 2011-9-28 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我一直觉得中介这种机构的存在是因为现代人越来越嫌麻烦不愿意自己去慢慢找房子而是倚靠中介单位来帮忙。但是就是因为人们普遍的这样心理才会有LZ说的这个事情的出现，全权委托中介公司买卖房子以至于最后买房将钱都打入中介方的户头。。
这种是卖房自己造成的错误。。。

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囧囧的囡囡

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发表于 2011-9-28 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种要提防到起哦~~

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同人不同命

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发表于 2011-9-28 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

找中介一定要找大的连锁机构，有信誉保障的，否则只有哭的份

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11^#

发表于 2011-9-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说重庆很多中介都关门大吉了，二手房不好卖

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12^#

发表于 2011-9-28 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太凶了中介，直接起诉吧，别等了

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龙龙的妈咪

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备案团长

13^#

发表于 2011-10-3 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

脸皮厚到这个地步的人，LZ果断拿起法律武器

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发表于 2011-10-5 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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备案团长

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发表于 2011-10-5 19:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

千万不能去找这种小中介，太不放心了
有撒子找大点的中介还是要省心些

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发表于 2011-10-9 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么夸张，楼主的朋友一定是跟那个中介人员关系不错哦，不然怎么会那么信任她，在坐公证的时候那个公证书上面可是写的非常清楚哦，委托人要代收房款的。。。。那个时候就要考虑到后果呀！小中介确实没有保障！

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嘉嘉的妈妈

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发表于 2011-10-11 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大中介就好吗？未必

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发表于 2011-10-11 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实当时你们做公证的时候就可以把委托收款那项写你朋友收款，根本不需要中介收款，我在银行办了这么多业务还从来没有出现楼主说的这种情况，现在只有收集证据告她。这种人真的是该收拾

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发表于 2011-10-11 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

办理公证的时候把收房款的写为自己啥，指定银行账户、

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发表于 2011-10-12 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黑心中介

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