买房交的大修基金，到底是怎么算怎么用的，大家追究过吗？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2011-1-19 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

大修基金来不来就是几大千，从来都没有想过这个是怎么收取的，也不知道物管收起后怎么用的。今天看到报道说，原来此前的大修基金收取方法各有不同，有的是按照房价总款的2%、3%来收取，有的又是按照每平方米多少钱来收取。现在统一有电梯的按建筑面积每平米80元收，这样算起来，我觉得以前交的不是亏了哟。我之前的小户型，一共加建筑面积才50平方，按照总的3%来算的。现在这么算才只要4000多，以前遭了8000多。还有就是到底这个费用怎么用的，大家追究过没有，觉得怎么使用这个费用才合理？

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沙发

发表于 2011-1-19 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在这种算法肯定划算点撒，我觉得大修基金根本没有看到物业管理发通告来说，是怎么用的，这个确实很假打。好象我们交了就交了，是应该有点文件说明才行哟！

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板凳

发表于 2011-1-19 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照建筑面积来算每平方80，好划算哟！以前那种算法是亏了，不过我也从来没有搞懂过，这个大修基金是做撒子的，好象喊交的时候交个。

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地板

发表于 2011-1-19 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也看到这个报道的，还说大修基金可以买国债，做理财投资的项目，有没有这么安逸哟？

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5^#

发表于 2011-1-19 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天的头版的嘛，好像是说新建楼盘的征收标准改成建面80元一平方了，但是以前已经交了滴怕是退不出来了哟。亏到唐家沱切老

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6^#

发表于 2011-1-19 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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周周

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育才女神时尚潮人打折情报员教育达人育儿好手勤劳的小蜜蜂妈网土豪金地道好吃狗

7^#

发表于 2011-1-19 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该是从现在开始买房才算吧，

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8^#

发表于 2011-1-19 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么算的话，不是亏惨了哟？80元一个平方我只要交不到9000元就行了，我按的房款的3%交的就是25000元左右，相差太多了撒！！这个怕是相差太远了哟。郁闷！！！

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9^#

发表于 2011-1-19 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晕，那我也郁闷了
现在的收费标准要少几千的

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10^#

发表于 2011-1-19 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亏惨了噢，我上个月才交的，交了2万多，这样算下来我多遭了1万多块钱噢！！

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11^#

发表于 2011-1-20 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是哦.上个月才交了....而且房子都没有交...开发商就喊交,,,,,
这种浪个算哦....多交了8000多

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重庆一一妈妈

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12^#

发表于 2011-1-20 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们那个是75块一个平方。。。。。

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13^#

发表于 2011-1-20 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好是好几年前交的，总房款没有现在这样多

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14^#

发表于 2011-1-20 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不管怎么收，该用的时候总该拿出来撒，收了就没得下文了，当需要用的时候就拿不出来了

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15^#

发表于 2011-1-20 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种好郁闷哟！！！

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发表于 2011-1-20 22:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大修基金说白了就是为开发商的物管公司提供一笔不劳而获的钱财。不信，你去房管局能查到你所在的小区的大修基金吗？能查到怎么用的吗？

我们小区的大修基金，现在物管就是盯着这托钱财没有撤，现在就在想办法取大修基金，维修电梯报价是2万多，据说取出来是20多万，几下把钱取完，人家物管公司就直接撤票不干了，电梯坏了怎么办？受苦的绝对是业主自己。所以，为什么开发商要大家交了大修基金才可以拿钥匙或者办房产证什么的，明白是为什么了吧？有几个物管是真正为业主考虑的？？？？？

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17^#

发表于 2011-1-23 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

骗人的大修基金只是开发商收的外水

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丞丞

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金杯团长备案团长

18^#

发表于 2011-1-23 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们这里这几天在喊投票就是用大修基金换电梯

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