【踩盘记】+首创、国景国际城馥山、融桥城花漫庭、融汇香缇漫山 - 房产装修

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qiu9876

菜菜妈

硕士

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摄影达人情系雅安爱心会员魅力大使模范夫妻荣誉骑士特殊贡献玩乐潮人育儿好手

楼主

本帖最后由 qiu9876 于 2012-4-25 14:28 编辑

我正在参加妈网首届踩盘有奖征集活动：
http://www.cqmama.net/thread-681688-1-1.html

房价到底是升OR降，雾里看花
没人能给我们准确的答案
那只有让我们亲自去打探一翻
恰好小长假阳光明媚，我把踩盘归属为一种娱乐
让菜菜妹就学会欣赏高档建筑及豪华装饰
而且还是免费滴，何乐而不为呢？

4月的第一天，
积极响应号召，先甩个目录出来挖坑
请敬请期待！

第一个楼盘：首创IHOME
第二个楼盘：同景国际城馥山
第三个楼盘：融桥城--花漫庭
第四个楼盘：融汇半岛--香缇漫山

已有 1 人评分	妈币	收起理由
小米子CQ	+ 5	欢迎参与啊，一口气4个盘，很给力！.

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qiu9876

菜菜妈

硕士

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沙发

本帖最后由 qiu9876 于 2012-4-3 14:08 编辑

为了凑数，先将之前踩过的楼盘甩出来，版版莫拍我哈！

这个盘是帮朋友留意的小户型的，属于已经交房了，但是是新房未入住，更多考虑的投资的或者出租的。
楼盘是2栋单体楼，一栋是小户型，一栋跃层的。本意为是教育盘，结果是读不到旁边的名校的，但是可以出租给名校的陪读。

楼盘名：首创IHOME
地段：重庆市九龙坡区谢家湾文化七村（谢家湾小学旁）
价格：现在是6500上下
交通：交通方便，一边走出去是谢家湾轻轨车站，另外一边是大公馆加油站，但是距离大公馆车站还是有些位置，步行应该10分钟内吧，就是要到交通车站都需要步行几分钟。（详照片
户型介绍：户型都是单间配套居多，朝向比较多，主推就是单配跟小跃（详照片）

教育学区：这个是典型在名校旁边不能入读名校的房子，前面往谢家湾走是杨二小，但是读不到，后面大公馆方向就是著名的育才中学，但是也读不到，要读都是交钱，所以是身在学区的悲催学区房，不过大多都是出租给陪读的那些家长，定位也是小户型，都是投资的。

小区照片：单体楼，算不上啥子小区（详照片）

样板间：单间配套当年的样板间（详照片）

周边配套：幼儿园：小区无幼儿园，只有周边楼盘有
中小学：建设一中、建设一小、育才中学，杨二小
大学：重庆医科大学、重庆理工大
综合商场：离杨家坪商圈步行大概15分钟-20分钟
医院：西郊医院、重庆医科大学

银行：银行比较多
其他：佳宇英黄酒店、奥体中心、要出去吃东西也方便，很多

生活成本：吃饭等比较方便，高中低都有选择，也算是周边的教育配套吧，学校周围一般吃的都不得缺的。

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~嫦娥~

妈网小编

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败家达人打折情报员带球好手地道好吃狗备案团长金苹果美丽新娘魅力大使情侣徽章（女）荣誉骑士特殊贡献玩乐潮人我爱我车育儿好手终身成就装修达人

板凳

菜菜妈，等你的汇报哟，好喜欢你说的把踩盘当做一种乐趣。多踩点哈，这样你就可以每次都感受快乐哟！

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qiu9876

菜菜妈

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地板

~嫦娥~ 发表于 2012-4-1 17:51
菜菜妈，等你的汇报哟，好喜欢你说的把踩盘当做一种乐趣。多踩点哈，这样你就可以每次都感受快乐哟！ ...

谢谢小编来扎场子，主要是我那个女啊臭美爱拍照，那这些高档小区环境又好，免费的外境地肯定首选嘛！

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qiu9876

菜菜妈

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5^#

本帖最后由 qiu9876 于 2012-4-3 13:12 编辑

楼盘在谢家弯车站及轻轨车站的旁边

楼盘位置.JPG

首创旁边著名的杨二小，伤不起啊，伤不起！！

楼盘旁边著名的杨二小，伤不起啊.JPG

售楼部的正面

售楼部正面.JPG

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qiu9876

菜菜妈

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6^#

本帖最后由 qiu9876 于 2012-4-3 13:22 编辑

户型图
61.79平米的小两室

61.79的小两室。.JPG

33.54的单配，主推这种小户型，所以朝向也很多。

33.54平方的单配，朝向比较多.JPG

单配的样板房

单配的样板房.JPG

从阳台望进去.JPG

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香香思越

硕士

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7^#

等到看，才

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qiu9876 谢谢美妈观注，今天都带妹妹出去耍了，今天慢慢发图哈发表于 2012-4-3 13:24

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chenxin_007

硕士

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败家女王亲子达人育才女神时尚潮人教育达人摄影达人败家达人打折情报员魅力大使模范夫妻玩乐潮人终身成就

8^#

等到上PP了哦

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qiu9876 要得，等到嘛，我慢慢发图。发表于 2012-4-3 13:24

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~小白龙~

管理员

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宝宝生日
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9^#

菜菜妈，我来捧场了，你去看了首创的啊，表示很有兴趣的人等大帖

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qiu9876 谢谢小编捧场，今天终于耍累了，回头等我慢慢滴编哈。发表于 2012-4-3 13:25

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myhanson

幼中班

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10^#

站位等了啊
哈哈

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qiu9876 谢谢美妈，欢迎排队。。发表于 2012-4-3 13:25

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Zuimama

幼小班

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11^#

那个小户型一般是多大啊？

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qiu9876 亲，小户型大多数是33平米左右发表于 2012-4-3 13:23

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qiu9876

菜菜妈

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12^#

那个小户型一般是多大啊？

亲，小户型大多数是33平米左右

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qiu9876

菜菜妈

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13^#

等到看，才

谢谢美妈观注，今天都带妹妹出去耍了，今天慢慢发图哈

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菜菜妈

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14^#

等到上PP了哦

要得，等到嘛，我慢慢发图。

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菜菜妈

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菜菜妈，我来捧场了，你去看了首创的啊，表示很有兴趣的人等大帖

谢谢小编捧场，今天终于耍累了，回头等我慢慢滴编哈。

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站位等了啊
哈哈

谢谢美妈，欢迎排队。。

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本帖最后由 qiu9876 于 2012-4-3 14:07 编辑

楼盘名：同景国际城馥山

这个楼盘是属于自住性质的，看的花园洋房，茶园大盘了，比较成熟，现在那边大的KFS比较多，长线还是比较看好的。

地段：南岸区茶园新区(通江大道旁)
价格：8500元

交通：目前交通基本是自驾或者该楼盘的看房车，每天定时定点开通的。从南坪上去也比较快，20分钟不到就到了。慈母山隧道已经贯通，茶园到江北嘴最快只要10分钟。

户型介绍：花园洋房，基本是6+1,9+1的板式。

洋房啊洋房，绿化好，户型大，赠送面积多，虽然能用公积金贷款，可我一直都还是买不起啊！

106.8平米户型图

同景-106.81板式洋房.JPG

97.3平米的户型图

同景-97.31板式洋房.JPG

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菜菜妈

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18^#

小区照片：

在建中，现在环境还没有出来，不过在旁边的山体公园拍了几张，这边的环境做的还是不错，话说就山体公园入口处的罗汉松一棵价格都是300W，这公园在去年建成，植物绿化真的下足了血本！

同景山体公园实景图1.JPG

同景山体公园实景图.JPG

同景国际城.JPG

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qiu9876

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样板间：

样板房是由深圳高文安公司所设计，那设计费业内人士都知道那是相当滴高哦，设计出的效果低调而奢华，请随我镜头一起来看看吧。

样板间的餐厅、厨房

同景馥山样板房餐厅厨房.JPG

同景馥山样板房客厅.JPG

同景馥山样板房卧室.JPG

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chenxin_007 很多人说不少高文安本人设计的发表于 2012-4-5 17:10

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教育学区：周边有个在建的学校。楼盘附属有幼儿园，小学，二外等

周边配套：目前已经进入茶园的基础设施或大型公共设施包括：重医附二院、西郊医院、重百超市、南坪试验幼儿园、新加坡才儿坊幼儿园、珊瑚小学、重庆第二外国语学校、重庆工商银行、公交枢纽站等。
商业配套：业主享受到近3000亩大盘完善配套。同景国际城特设26万方商业中心是茶园新区唯一的区域级商业中心，涵盖了百货旗舰店、大型超市、各式主题主力店/专卖店、精品名店街、大型娱乐、电影院、特色餐饮店等。教育配套：同景国际城提供从幼儿园到中学全城优质教育，新加坡才儿坊幼儿园、珊瑚小学、第二外国语学校等。

生活成本：那边生活成本比市区低点吧，楼盘周围有相应的生活配套，但是买菜等基本可能要到长生或者南坪等。目前只看到有一个中型超市。