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发表于 2011-10-11 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一:装修知识提前学
一般来说,装修前1—2月,自己就应该开始做准备,通过逛家居建材卖场,上网浏览
       及参加一些装修讲座储备基础装修知识,准备工作主要包括装修知识,成本预算,装
       修时间三个方面。
    1:知识准备——上网,阅读家装书籍,参加讲座;同时了解新居的结构,实际面积,准
      备好详细的结构图。
    2:成本预算——做预算之前,先分析自己的经济实力及装修需求,如是否需要对原结构
       进行改建,要装修那些项目等,以确定自己需要拿出多少钱来装修,因为装修费用与
       装修档次,装修项目,所用材料,装修时间都有关。
    3:装修时间——装修最好选在自己或家人相对空闲的时间段,如果大家都忙,建议找一
       个家装监理或选一家好的装饰公司。
二:装饰公司仔细选
       选择适合自己的装饰公司并不是一件容易的事,如果你完全没有方向,可以咨询一下
    有装修经历的朋友和专业人士,淘淘经验。目前重庆市场有三种方式可以选择,
   (1)全包:即现在的精装修。包括主材,辅材。
    (2) 基础装修:包辅材,即河沙,水泥,木工板,石膏板,电线,水管,乳胶漆等。
   (3)包清工:包括所有主材,辅材由自己购买。只支付人工费和管理费。
       装修之前与设计师的沟通非常重要,这能让设计师充分了解你和家人真实的生活需
    要,而他们的设计才能遵循你们的要求进行。
   (1)装修费用预算
   (2)家庭成员的构成,各自的爱好及职业特点:
   (3)各自对装修风格,色调的喜好;
   (4)居室中不同空间的功能定位;
   (5)对主要材料选择的个人意见
   (6)对家具,饰品,布艺,装饰字画等的要求。
   (7)对居室供电系统,供水系统,供暖系统等的要求。     

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装修入门之二-—新居快交房了,兴奋之余,装修怎样入手?

只选对的,不选贵的
    1:选择正规装饰公司——选择装饰公司的第一要点是看它是否具有合法资质,这是衡量
        其是否正规的必要手段。此外,要看装饰公司有无营业执照,有无固定的正规办公地
        点,能否出具合格的票据等,然后了解它的报价方式。如果时间等条件允许,最好再
        去装饰公司的施工现场看看,了解施工工艺及水平。
2:订制厨柜——消费者也许会觉得奇怪,装修还未开始,怎么就要定制橱柜了。因为目
        前装修中的橱柜基本上均由专业的橱柜商设计安装,在家装开始前订好橱柜,才能先
        设计好橱柜需的厨房电器的安装与线路,才能让装饰公司的设计师以此为由依据安排
        厨房的水电布线。
     3:做设计方案——装饰公司收到业主提供的户型图后,装饰公司会安排设计师进行现场
        量房,考察,研究消费者提出的装修要求是否可行。然后由设计师设计方案,做出预
        算表。
     4: 确定设计方案---交了设计定金后,设计师会根据你的要求做出设计方案和预算,再
        通过与你的交流做出修改方案,经过多次反复,最后确定方案,同时还应注意对每
        个装修部位的尺寸,做法,用料(包括品牌,型号),价格作进一步审查,要求将其
        表述清楚。
     5:审核预算表——确定的设计方案中的每项装修工程,都必须在预算表上有所体现。   
       材料的品牌,型号,种类,价格,施工方式人工费等都必须在预算表中标注出来。
       由于在装修过程中有损耗,材料预算多出5%——10%属正常现象。
     6:签定装修合同——4,5两项核无误后,就可以与装饰公司签定装修合同了。从2007年
        4月起,重庆就全面启用2007版《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》,消费者
        应要求装饰公司签定这种新版合同。



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装修入门之三——新居验房,接房 ,施工  

新居快接房了,由于你已与装饰公司签订了装修合同,目前有很多公司都有为客户新房
验房的服务内容,所以接房时,你应及时通知装修公司派监理与你一起去验房,及时发现存
在的问题,让开发商及时整改至合格再接房。接房后,在装饰公司进场前,你应到新居所在
的物业管理公司进行装修申报。物业公司会与你签一份装修协议,同时上报由装饰公司提供
的你家装修审批图纸,其中包括平面布置图,户型改造图,水电布置安装图,审批合格后办
理装修合格证。这样就可以订好开工日子进场施工。
      1:进场交底——进场施工的第一天,装饰公司的片区经理,客服经理,项目经理,设
计师,电工,石工以及业主都要到现场,如果请了家装监理的监理也应该到现场。设计师现
场向施工人员详细交底,讲解装修方案,装修项目,特殊工艺等。
      2:隐蔽工程施工——隐蔽工程主要是指水电管线的铺设,如水路安装改造,强电路系统安装改造,弱路系统安装改造,
     3: 隐蔽工程验收---由于装修是一环扣一环的系统工程,必须对前期装修竣工验收后,才能进入下一步施工,这也是保证装修工程质量的重要步骤。而隐蔽工程由于是铺设在居室墙体,地板及天花的内部,一旦出现问题,补救非常麻烦,因此它的验收更加重要。如果有条件,可以请监理帮忙验收。
      4:泥工进场---上道工序完工验收后,泥工进场进行线槽修补,起墙,门洞修补,卫生间回填,蹲便器安装,赶垫层等基础工作。
      5:墙地砖进场---隐蔽工程验收后,应通知你预定的墙地砖供应商,按时将墙地砖送到工地现场,你应到现场对墙地砖质量及数量进行验收,若不能到场则应委托施工经理进行验收。墙地砖铺贴一般是从厨卫墙面开始,做好防水后,泥工就开始贴墙面砖了,(各工序的质量验收下节再讲)厨卫地面砖在施工前必须做好防水,并做好关水试验,到你楼下查看有无漏水,必须确认无漏水才能开始贴砖。
      6:木工进场---木工是家装工程的重头戏,吊顶,电视墙,装饰墙造型,门套,窗帘盒,柜体等都需要木工制作,基础装修是含了木工材料的,所以材料进场你一定到现场验收,确保材料的质量。(按你的预算表列举的材料清单验收)


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装修入门之四——施工中期的阶段验收  

在实际的施工过程中,泥工、木工除分别施工外,很多时候是交叉施工,这个时候需要注意的是工序的顺序,尽量做到先湿后干,防止因顺序的颠倒造成木作柜体、造型墙面在泥工施工过程中受潮变形。
    在施工的中期,就是在隐蔽工程验收后所进行的泥工、木工工序中,一定要进行中期阶段验收,由业主、设计师、施工经理、监理、施工负责人共同参与,验收合格后在质量验收表上签字认可。
    1:厨卫防水验收--泥工在贴厨卫墙地砖前都要做防水,目前装饰公司采用的防水品牌是各不相同,但是防水层厚度应符合设计要求,涂膜防水层最小厚度不得小于设计厚度的80%,防水层应从地面延伸到墙面,且至少高出地面300mm,浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm,与卧室相邻墙面的防水层应延伸至浴室吊顶高度。地面防水工程完毕后应做蓄水试验,蓄水高度不低于30mm,时间不少于24h,到楼下查看应无渗漏。
    2:墙面砖验收--镶贴应牢固,表面平整干净、色泽一致,无漏贴错贴;缝隙均匀、周边顺直;砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象。非整列应排放在次要部位或阴角处,也不宜在阴角两侧同时出现非整砖,每面墙不宜有两列非整砖。阴角砖应压向正确,阳角砖宜做成45度角对接。用小锤在墙面上全数轻轻敲击,应不出现空鼓。表面平整度小于或等于3mm,立面垂直度小于或等于2mm,阳角方正小于或等于3mm。
    3:地面砖验收--镶贴应牢固,表面平整干净、色泽一致,无漏贴错贴;缝隙均匀、周边顺直;砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象。用小锤在地面上全数轻轻敲击,允许空鼓面积不大于3%,且单块空鼓面积不大于15%。表面平整度小于或等于2mm。
   4:吊顶、墙面造型验收--吊顶有木龙骨造型吊顶和轻钢龙骨平顶吊顶,采用木质吊顶时,木龙骨应进行防火处理,木龙骨固定需间隔800mm增加膨胀螺栓固定。墙面造型主要验收电视墙基础是否用了木工板做基层,否则以后挂电视成问题。



      

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装修入门之五——饰面乳胶漆的重要性

饰面乳胶漆乃整个装修过程中的一个重要环节,它的施工质量好坏直接影响到整个装修的效果。所以我们将这个环节称为穿衣,这件衣服的质量和式样的好坏,就直接影响到新房的最后视角效果。
   一、漆工进场---待泥工、木工基本完工后,漆工进场对顶、墙面进行基层处理。基层处理是确保施工质量的关键环节,而保证墙体完全干透是最基本的条件。
    1、用牛皮纸带或的确良布贴线槽、线缝。
    2、第一遍腻子前,先用石膏加胶水或腻子角粉掌阴阳角、顶、墙面凹处,干透后满刮一
       遍腻子,根据气候温度检查是否干透,确定刮第二遍腻子的时间。
    3、第二遍腻子前,先对阴阳角弹线,再次对阴阳角进行处理,特别是一些不容易注意到
       的一些地方,如:门、窗的上下角;吊顶反光灯槽上的阴阳角;墙底裙角边等要重点
       检查是否平整、顺直。然后满刮第二遍腻子。待干透后,刮最后一遍腻子。
    4、第三腻子前,用大功率灯泡照射墙面,仔细检查平整度,俗话说漆工怕光,强光的照
       射很容易发现墙面的问题,然后对不平的地方进行点补、修整。
    5、待三遍腻子干透后,用细沙子打磨平整,准备涂刷乳胶漆底漆。
    6、尽可能使用底漆。底漆可以防止墙面碱性物质渗透使乳胶漆变色,同时也增强了乳胶
       漆的附着力。
    二、乳胶漆的面漆施工
     1、乳胶漆一般刷两遍,第一遍干燥后方可进行第二遍。大面积可多人涂刷,避免干湿接
        合,并且应顺方向涂刷。注意在涂刷时如有透底现象不能点补,须整体重新涂刷。
     2、乳胶漆所形成的涂膜与普通漆不同,多孔透气并具有一定的耐碱性,可以在初步干
        燥、反白的基础上进行涂刷。
     3、施工温度不宜太低,低于10度不宜成膜,如果涂饰面积过大(20平方米以上)且施工
        温度超过20度,应分上、下两部分涂刷,时间间隔最好在40分钟内。
     4、乳胶漆的稠度要适当。不能随意掺水,只能根据产品说明书适量添加。每升漆大概能
        涂刷10--12平方左右。
     5、乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。其中手刷材料的损耗较少,质量
        也比较有保障,是家居装修中使用较多的一种方法。但手刷的工期较长,所以可与滚
        刷相结合,具体方法是:大面积使用滚涂,边角部分使用手刷,这样既提高了涂刷效
        率,又保证了涂刷质量。
     三、乳胶漆的施工质量验收
      1、按设计方案要求,检查乳胶漆使用的材料品种、颜色是否相符。
      2、涂刷面颜色要一致,禁止有露底、漏刷、掉粉、返碱、起皮、咬色(两种或几种颜
         色交接处界线不明晰,颜色咬合在一起)等缺陷。
      3、使用喷枪喷涂的,喷点应疏密均匀,不能有连皮现象,不能有流坠,手触摸漆膜应
         光滑、不掉粉、
      4、距检查面1.5米处(应在涂料实干后进行)平视,表面无起壳、鼓泡、无明显透色、
         色差、砂眼。流坠、粒子等。分色线偏差不大于2毫米。


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打个标,可能明年要装修

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老刘师傅 发表于 2011-10-11 17:14
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好的,谢谢
张梓涵

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妈妈爱梓涵 发表于 2011-10-11 17:19
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xixiben 发表于 2011-10-11 19:31
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