[p=24, null, left]回头看7月，三个征兆已经预示：[p=24, null, left]商业投资再度火热[p=24, null, left]买的人多了！[p=24, null, left]2017年7月[p=24, null, left]全国商业营业空间销售面积达5133万㎡[p=24, null, left]创历史同期新高同比增长达32.5%的同时[p=24, null, left]增速超越1-5月近3个百分点[p=24, null, left]市场选择少了！[p=24, null, left]2017年7月[p=24, null, left]全国商业营业空间新开工10058㎡[p=24, null, left]新开面积继续同比下降[p=24, null, left]供货量也变少了！[p=24, null, left]与此同时[p=24, null, left]7月商业营业空间开发投资为7589亿元[p=24, null, left]增速较1-5月收窄5个百分点[p=24, null, left]——CREIS中指数据[p=24, null, left]买的人变多，供货量变少，[p=24, null, left]你猜商铺投资会怎么样？[p=24, null, left]僧多粥少，火热可以预见[p=24, null, left]如果你也想分一杯羹，下手之前得先补补课[p=24, null, left]毕竟投商铺绝对是门艺术[p=24, null, left]买铺之前三大条件必夺[p=24, null, left]天时、地利与人和！[p=24, null, left]
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[p=24, null, left]天时[p=24, null, left]挑好时机入对场，商铺投资正当时[p=24, null, left]
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[p=24, null, left]根据中指、房天下数据等一系列数据综合推测看出[p=24, null, left]商铺投资有一条潜在的铁律：住宅紧，则商业兴！[p=24, null, left]环顾地产行业全国40大主要城市数据可以看出[p=24, null, left]由于限购、调控等各项政策推手[p=24, null, left]7月整体住宅稳中略降，而银根紧缩的限贷政策[p=24, null, left]更是使得大量购房者、炒房者与机构持币观望[p=24, null, left]进一步强化了商业产品不限贷的先天优势[p=24, null, left]必然使得部分资质优越的商业地产项目[p=24, null, left]受到远超市场平均的关注度。[p=24, null, left]结合上半年商业市场三大总结：[p=24, null, left]买家暴增，货量双减[p=24, null, left]商业地产进入新一轮小步快跑时期[p=24, null, left]新的资本与热钱的涌入必然带动[p=24, null, left]新一轮品牌商业扩张的热潮
[p=24, null, left]看回新沙磁·学府金街[p=24, null, left]一环单隧三轨三路四桥[p=24, null, left]立体交通路网[p=24, null, left]新沙磁商圈崛起[p=24, null, left]无论看市场还是看项目，[p=24, null, left]投资商铺的天时已经成熟！
[p=24, null, left]地利[p=24, null, left]地段产品双尖货，创富投资选洼地[p=24, null, left]
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[p=24, null, left]地段不够拔尖，规划只是空谈[p=24, null, left]产品不够拔尖，收益难达预期[p=24, null, left]因为没人愿意用自己的积蓄和时间**[p=24, null, left]商铺投资，绝对需要一击必中！
[p=24, null, left]再说新沙磁·学府金街，位于新沙磁文化产业带，[p=24, null, left]占据双碑老城成熟区域[p=24, null, left]临近双碑商业街、中心湾社区商业、大型农贸市场、永辉超市、东华医院等[p=24, null, left]这就是能硬起腰板和市场对话的尖货地段！
[p=24, null, left]人和[p=24, null, left]人气决定财气，生铺踩成熟铺！[p=24, null, left]
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[p=24, null, left]调查数据表明商铺的人气完美符合“28原则”[p=24, null, left]即20%的优秀商铺产品吸引80%的大量人潮[p=24, null, left]赚得盆满钵满[p=24, null, left]而其他80%产品地段劣势的商铺[p=24, null, left]只能依靠自身周边所剩无几的稀薄人气勉强支撑
[p=24, null, left]看回新沙磁·学府金街，同样如此[p=24, null, left]新沙磁商圈，享周边老城人口基数[p=24, null, left]中昂·嘉御湾及周边新社区大量居民[p=24, null, left]再加上周围三校环绕[p=24, null, left]各种花式消费需求[p=24, null, left]足以把生铺踩成熟铺、熟铺踩成旺铺！
[p=24, null, left]市场、产品、政策[p=24, null, left]天时、地利、人和[p=24, null, left]商铺投资这门艺术，现在你知道该怎么玩了么？
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发表于 2017-8-24 12:34
